Sandecamplaan 28

Omschrijving

Volledig instapklare hoekwoning met garage en splinternieuwe dakopbouw! In deze woning is bijna alles aangepakt!

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Welkom bij deze volledig gemoderniseerde en prachtig opgeknapte hoekwoning, waar stijl en comfort samenkomen. Gelegen in een groene omgeving met brede straten en een speeltuintje met grasveldje voor de deur, biedt deze charmante woning een fijn thuis.

Exterieur
Bij aankomst valt direct de oogstrelende voortuin op, met zijn chique uitstraling dankzij een combinatie van een fontein, een elegante carport en een handige berging. De verlichting in de voortuin geeft 's avonds een sfeervolle ambiance die het huis een warm welkom geeft.

De achtertuin op het zuiden, met een fraai houten terras waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zon. Op het nette grasveld prijkt een leuke trampoline, perfect voor kinderen (en volwassenen) om plezier te hebben in de buitenlucht.

Interieur
Binnen in de woning word je verwelkomd door een modern interieur en een perfecte afwerking. De begane grond is voorzien van een prachtige egaline vloer en de woonkamer beschikt over moderne houtafwerking die een warme sfeer creëren. Een handige kast dient niet alleen als opbergruimte, maar fungeert ook als bureau en zelfs als eettafelbank, waardoor elke centimeter slim benut wordt.

De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen en forenzen, op loopafstand van het station, het hertenkamp en het gezellige winkelcentrum. Hier geniet je van de rust van de groene omgeving, terwijl alle voorzieningen en het bruisende leven binnen handbereik liggen.

Indeling:

Begane grond: De hal leidt naar een gezellig eetgedeelte met een handige ingebouwde bank met opbergruimte. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, Quooker, stoomoven, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Naast de keuken is een aparte toiletruimte en een deur naar de kelder voor extra opslag, voorraad of ruimte voor een mooie wijnkelder. De woonkamer biedt ontspanning met een grote glazen pui naar de zonnige tuin op het zuiden. De garage is ideaal voor fietsen en opslag.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme. De moderne badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een douche met glazen wand en een stijlvol wastafelmeubel. Ook is er een aparte toiletruimte gerealiseerd op deze verdieping.

Tweede verdieping: Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de nieuwe dakopbouw, waardoor een royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping is gerealiseerd. Ideaal voor een ruime master bedroom, een thuiskantoor of een hobbyruimte.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 122 m²
- Perceeloppervlakte: 278 m²
- Energielabel C
- Cv-ketel Intergas uit 2014
- 4 slaapkamers en 1 badkamer
- Dicht bij het strand, duinen en het bos
- Station Heiloo op loopafstand
- Alle elektra is vervangen tussen 2020 en 2023
- De badkamer en de keuken komen uit het jaar 2020
- De plafonds/vloeren en het dak zijn extra nageïsoleerd
- HR++-glas aanwezig
- Nieuwe dakopbouw

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.713,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwjaar toelichting Tussen 2020 en 2023 helemaal gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 278 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 475 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (661 bij 287) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Buitenom geschilderd in 2022/'23 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heiloo Sectie D Perceelnummer 1290 Oppervlakte 278 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties