Hopman woonmakelaars Heiloo
Kennemerstraatweg 330
1851 BJ Heiloo
Tel: 072-533 40 95
heiloo@hopmanmakelaars.nl
De Brink 35, 1851 PT Heiloo
Vraagprijs € 745.000,- k.k.
Omschrijving
Deze stijlvolle 2-onder-1 kapwoning is helemaal instapklaar!
Ze komen niet vaak te koop... Een geschakelde, royale 2-onder-1 kapwoning met ruime garage met dakopbouw, eigen kantoorruimte, master bedroom met walk-in closet en een heerlijke ruime tuin. In dit verzorgde huis voel je je zeker op je gemak.
MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.
De woonlocatie is fantastisch: groen, ruim opgezet en bovendien zeer kindvriendelijk aan een autoluw plein met speelterrein in het midden. Deze moderne 2-onder-1 kapwoning met dakopbouw op de garage heeft een ruime zonnige tuin op het noordoosten. De garage en de parkeergelegenheid op eigen terrein completeren dit netjes onderhouden geheel.
Wonen in Heiloo is wonen in een groen en gezellig dorp, vlak bij strand, zee en duinen, de binnenstad van Alkmaar en de uitvalswegen zijn in 10 minuten te bereiken. Strand en duinen zijn op vijf kilometer afstand te vinden. Tevens de Europese School Bergen NH op 15 minuten en Amsterdam, Schiphol en de Zuidas op 30 minuten. Ook de golfbaan van Heiloo is om de hoek, waar je als sportieveling heerlijk een middag kan vertoeven!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, deur naar garage, royale woonkamer met houten vloer, trapopgang en openslaande deuren naar de tuin. De strakke keuken is voorzien van een vaatwasser en heeft een deur naar de voorraadkast en mooi zicht op de tuin.
Eerste verdieping: overloop, een ruim bemeten slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Aan de achterzijde is een werkkamer gerealiseerd met hoog plafond en grote ramen. Het uitzicht vanaf de eerste verdieping is best fraai, je zicht wordt namelijk niet beperkt door bebouwing, omdat je zo tussen de twee rijen huizen doorkijkt! Via de werkkamer kom je terecht in de riante master bedroom boven de garage met openslaande deuren naar het balkon en een walk-in closet. Deze slaapkamer is daarnaast ook nog voorzien van airco, waardoor je de temperatuur naar eigen wens kan reguleren.
Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap, cv-opstelling, 3e slaapkamer met veel bergruimte achter de schuifkasten.
De besloten achtertuin is verzorgd aangelegd met fraai terras, gezellige zithoek en deur naar de achterom. Je hebt volop zon in de achtertuin tot 20:00 uur 's avonds! Van de late avondzon kan je in de voortuin genieten. In de voortuin op het zuiden is het zelfs tot november goed toeven in het zonnetje.
De inpandige garage is voorzien van elektriciteit, verwarming, wateraansluiting en een wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 149 m²;
- Perceeloppervlakte: 304 m²;
- Energielabel B;
- HR+ glas
- Opbouw boven de garage met terras;
- Volledig geïsoleerd;
- Parkeren op eigen terrein;
- Elektrische laadpaal voor de auto aanwezig;
- 2 basisscholen in de wijk;
- Supermarkt op loopafstand;
- Goed verzorgde voor- en achtertuin;
- Een zeer geliefde en ruime stek;
- Instapklaar!!!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 745.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.000,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
304 m²
Inhoud
507 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
16-09-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
140 m² (10.5 m bij 13.3 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
14 m² (586 bij 245)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heiloo
Sectie
D
Perceelnummer
4366
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom