De Brink 35

Omschrijving

Deze stijlvolle 2-onder-1 kapwoning is helemaal instapklaar!

Ze komen niet vaak te koop... Een geschakelde, royale 2-onder-1 kapwoning met ruime garage met dakopbouw, eigen kantoorruimte, master bedroom met walk-in closet en een heerlijke ruime tuin. In dit verzorgde huis voel je je zeker op je gemak.

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

De woonlocatie is fantastisch: groen, ruim opgezet en bovendien zeer kindvriendelijk aan een autoluw plein met speelterrein in het midden. Deze moderne 2-onder-1 kapwoning met dakopbouw op de garage heeft een ruime zonnige tuin op het noordoosten. De garage en de parkeergelegenheid op eigen terrein completeren dit netjes onderhouden geheel.

Wonen in Heiloo is wonen in een groen en gezellig dorp, vlak bij strand, zee en duinen, de binnenstad van Alkmaar en de uitvalswegen zijn in 10 minuten te bereiken. Strand en duinen zijn op vijf kilometer afstand te vinden. Tevens de Europese School Bergen NH op 15 minuten en Amsterdam, Schiphol en de Zuidas op 30 minuten. Ook de golfbaan van Heiloo is om de hoek, waar je als sportieveling heerlijk een middag kan vertoeven!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, deur naar garage, royale woonkamer met houten vloer, trapopgang en openslaande deuren naar de tuin. De strakke keuken is voorzien van een vaatwasser en heeft een deur naar de voorraadkast en mooi zicht op de tuin.

Eerste verdieping: overloop, een ruim bemeten slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Aan de achterzijde is een werkkamer gerealiseerd met hoog plafond en grote ramen. Het uitzicht vanaf de eerste verdieping is best fraai, je zicht wordt namelijk niet beperkt door bebouwing, omdat je zo tussen de twee rijen huizen doorkijkt! Via de werkkamer kom je terecht in de riante master bedroom boven de garage met openslaande deuren naar het balkon en een walk-in closet. Deze slaapkamer is daarnaast ook nog voorzien van airco, waardoor je de temperatuur naar eigen wens kan reguleren.

Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap, cv-opstelling, 3e slaapkamer met veel bergruimte achter de schuifkasten.

De besloten achtertuin is verzorgd aangelegd met fraai terras, gezellige zithoek en deur naar de achterom. Je hebt volop zon in de achtertuin tot 20:00 uur 's avonds! Van de late avondzon kan je in de voortuin genieten. In de voortuin op het zuiden is het zelfs tot november goed toeven in het zonnetje.
De inpandige garage is voorzien van elektriciteit, verwarming, wateraansluiting en een wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 149 m²;
- Perceeloppervlakte: 304 m²;
- Energielabel B;
- HR+ glas
- Opbouw boven de garage met terras;
- Volledig geïsoleerd;
- Parkeren op eigen terrein;
- Elektrische laadpaal voor de auto aanwezig;
- 2 basisscholen in de wijk;
- Supermarkt op loopafstand;
- Goed verzorgde voor- en achtertuin;
- Een zeer geliefde en ruime stek;
- Instapklaar!!!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 745.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 304 m² Inhoud 507 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (10.5 m bij 13.3 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (586 bij 245) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heiloo Sectie D Perceelnummer 4366 Oppervlakte 304 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties